Bật mí các thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai cần có
Thấu hiểu quy trình và thủ tục là cách hữu hiệu giúp bạn rút ngắn thời gian xử lý vụ án, tránh lãng phí thời gian do phải bổ sung hồ sơ khi thiếu giấy tờ hoặc nộp sai địa điểm. Vậy bạn đã biết về các thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai chưa? Hãy cùng chúng tôi khám phá câu trả lời trong bài viết dưới đây nhé!
Các dạng tranh chấp đất đai phổ biến tại Việt Nam
Tại Việt Nam, tranh chấp đất đai xuất hiện với nhiều hình thức đa dạng và mức độ phức tạp khác nhau. Dưới đây là những loại tranh chấp đất đai thường gặp nhất trong nước.
● Tranh chấp quyền sử dụng đất
● Tranh chấp liên quan đến quyền và nghĩa vụ trong quá trình sử dụng đất
● Tranh chấp quyền sử dụng đất trong trường hợp vợ chồng ly hôn
● Tranh chấp quyền thừa kế liên quan đến quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.
>> Xem thêm: Luật sư giải quyết quy trình tranh chấp đất đai năm 2024
Thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai mới nhất
Dưới đây là thông tin về thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai theo từng hình thức giải quyết:
Thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai thuộc thẩm quyền của Chủ tịch UBND cấp huyện, cấp tỉnh
Trong điều 89 Nghị định 43/2014/NĐ-CP đã quy định rõ thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai thuộc thẩm quyền của Chủ tịch UBND cấp huyện, tỉnh như sau:
● Người có đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai sẽ nộp đơn tại UBND cấp có thẩm quyền.
● Chủ tịch UBND cấp có thẩm quyền sẽ giao trách nhiệm cơ quan tham mưu giải quyết.
● Cơ quan tham mưu sẽ có nhiệm vụ thẩm tra, xác minh vụ việc, tổ chức hòa giải giữa các bên tranh chấp, đồng thời tổ chức cuộc họp các ban, ngành có liên quan để tư vấn giải quyết vụ tranh chấp đất đai (trong trường hợp cần thiết và hoàn chỉ hồ sơ để trình lên Chủ tịch UBND cùng cấp ban hành quyết định giải quyết tranh chấp đất đai. Hồ sơ bao gồm các loại giấy tờ sau:
○ Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai
○ Biên bản hòa giải tại UBND cấp xã; biên bản làm việc với các bên tranh chấp và người có liên quan; biên bản kiểm tra hiện trạng đất tranh chấp; biên bản cuộc họp các ban, ngành có liên quan để tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai đối với trường hợp hòa giải không thành; biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;
○ Trích lục bản đồ, hồ sơ địa chính qua các thời kỳ có liên quan đến phần đất đang tranh chấp cùng các tài tiệu, chứng cứ chứng minh trong quá trình giải quyết tranh chấp đất đai.
○ Báo cáo đề xuất và dự thảo quyết định về việc giải quyết tranh chấp hoặc buổi dự thảo quyết định công nhận hòa giải thành.
○ Chủ tịch UBND cấp sẽ có thẩm quyền ban hành quyết định giải quyết tranh hoặc quyết định công nhận hòa giải thành để gửi cho các bên tranh chấp, cá nhân, tổ chức có quyền và nghĩa vụ liên quan.
Thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai thuộc thẩm quyền của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và môi trường
Nếu trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai theo Điều 90 Nghị định 43/2014/NĐ-CP sẽ được quy định như sau:
● Người có yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai cần gửi đơn tới Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường.
● Sau khi tiếp nhận đơn yêu cầu, Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường sẽ chỉ định đơn vị có chức năng tham mưu để giải quyết. Đơn vị này sẽ tiến hành thẩm tra và xác minh vụ việc tại địa phương, đồng thời hoàn thiện hồ sơ để Bộ trưởng ban hành quyết định giải quyết tranh chấp. Hồ sơ sẽ bao gồm các loại giấy tờ sau:
○ Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai
○ Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan; biên bản kiểm tra hiện trạng đất tranh chấp; biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;
○ Trích lục bản đồ, hồ sơ địa chính qua các thời kỳ có liên quan đến phần đất đang tranh chấp cùng các tài tiệu, chứng cứ chứng minh trong quá trình giải quyết tranh chấp đất đai.
○ Báo cáo đề xuất và dự thảo quyết định giải quyết tranh chấp hoặc buổi dự thảo quyết định công nhận hòa giải thành.
● Quyết định giải quyết tranh chấp đất đai hoặc công nhận hòa giải sẽ được gửi cho các bên xảy ra tranh, các tổ chưc hay cá nhân có quyền và nghĩa vụ liên quan.
>> Xem thêm: Tranh chấp Hợp đồng thương mại
Luật sư giải quyết tranh chấp đất đai giỏi, uy tín
Chúng tôi là đơn vị hàng đầu trong việc tư vấn, giải quyết các vấn đề pháp lý, trong đó có cả giải quyết tranh chấp đất đai. Với đội ngũ luật sư giỏi, chuyên môn cao cùng sự nhạy bén trong mọi tình huống, chúng tôi sẽ mang đến hướng giải quyết có lợi nhất, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.
Quy trình tiếp nhận vụ việc, giải quyết diễn ra khoa học, tinh gọn, từ đó giúp khách hàng tiết kiệm tối đa thời gian và chi phí. Bên cạnh đó, các vị luật sư luôn chủ động cập nhật tiến độ công việc, khách hàng sẽ được nắm bắt mọi tình tiết, diễn biến mới nhất của sự việc để từ đó có được phương án ứng phó phù hợp.
Bên cạnh dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai, đội ngũ luật sư còn có chuyên môn cao trong những lĩnh vực khác như tranh chấp quyền thừa kế, tranh chấp tài sản sau khi ly hôn, thương mại, hôn nhân,…..
Qua những chia sẻ trên hi vọng bạn đọc đã hiểu thêm về thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai. Hãy liên hệ theo hotline 089 975 4888 nếu bạn đọc cần tư vấn chi tiết hơn về các dịch vụ tại đơn vị.
